不動産投資に関するリスクヘッジを考えてみましょう。一生を通じて大きな買い物となる“不動産”に関する知識をつけておくことで経済的なリスクを回避できるばかりか、それ以上の大きな価値をもたらすことになります。
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カテゴリ別に栄不動産投資に関するケーススタディが掲載されていますので、ナビゲーター的役割としてご活用ください。不動産投資リスクマネジメントで知りたい知識を思う存分吸収してみてください。
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資産運用
資産運用とは、自分の所有する資産を「貯める」「増やす」「守る」などの目的に合わせ、様々な商品（預貯金、保険、株、債権、投資信託他）を組み合わせて運用することをいいます。 預貯金だけに限らずに、様々な商品を上手く組み合わせることにより、リスクを抑えつつ、より大きなリターンを求めることができます。しかし、日本人の個人金融資産の内訳は、５割以上が預貯金に大きく偏っているのが現状と言えるでしょう。【不動産投資リスクマネジメントのワンポイントアドバイス】
不動産投資が株式投資などと違う最大の理由は、投資した本人が事業に直接的に関わるか否かです。株式投資の場合は会社に出資しますが、収益をあげる事業を行うのは経営者本人です。一方、不動産投資の場合、投資家は直接事業に関わりません。
不動産投資の場合であっても、自分にあった投資スタイルを見つけることが必須です。投資手段の特徴を把握することで、その他の投資分野と不動産投資のリスクを比較して検討することができます。不動産に投資すると、マンションや賃貸物件を所有して家賃収入を得ます。不動産は売却も可能な投資手段ですから、十分な検討と対策が必要となるわけです。
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