住宅ローンの収入合算
- 不動産投資リスクマネジメント

不動産投資に関するリスクヘッジを考えてみましょう。一生を通じて大きな買い物となる“不動産”に関する知識をつけておくことで経済的なリスクを回避できるばかりか、それ以上の大きな価値をもたらすことになります。
このページでは住宅ローンの収入合算について解説します。

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住宅ローンの収入合算

住宅ローンの収入合算とは、住宅ローンの借入希望額に申込者本人の収入が、融資の条件を満たせない場合、一定条件を満たす配偶者、親、子など同居予定者１名の収入を合算して融資条件をクリアする方法のことです。収入合算できる金額の限度額は、申込者本人の月収と同額となります。
※不動産投資リスクマネジメントでは住宅ローンの収入合算について、できる限りわかりやすく理解していただけるよう内容を要約して掲載しております。

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【不動産投資リスクマネジメントのワンポイントアドバイス】
不動産投資が株式投資などと違う最大の理由は、投資した本人が事業に直接的に関わるか否かです。株式投資の場合は会社に出資しますが、収益をあげる事業を行うのは経営者本人です。一方、不動産投資の場合、投資家は直接事業に関わりません。

不動産投資の場合であっても、自分にあった投資スタイルを見つけることが必須です。投資手段の特徴を把握することで、その他の投資分野と不動産投資のリスクを比較して検討することができます。不動産に投資すると、マンションや賃貸物件を所有して家賃収入を得ます。不動産は売却も可能な投資手段ですから、十分な検討と対策が必要となるわけです。

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