団体信用生命保険
- 不動産投資リスクマネジメント

不動産投資に関するリスクヘッジを考えてみましょう。一生を通じて大きな買い物となる“不動産”に関する知識をつけておくことで経済的なリスクを回避できるばかりか、それ以上の大きな価値をもたらすことになります。
このページでは団体信用生命保険について解説します。

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団体信用生命保険

団体信用生命保険（通称「団信」）とは、主に住宅ローンを組む際に契約する生命保険です。 住宅ローンの申込者を被保険者とする保険契約で、被保険者本人が死亡または所定の高度障害状態になったとき、生命保険会社が所定の保険金を保険金受取人である金融機関に支払うことで、住宅ローン債務が保険会社によって弁済されます。住宅ローンを組む際には強制加入となるケースが多いようです。保障期間が決められており、それを過ぎると保険金が降りない点に注意しましょう。
※不動産投資リスクマネジメントでは団体信用生命保険について、できる限りわかりやすく理解していただけるよう内容を要約して掲載しております。

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【不動産投資リスクマネジメントのワンポイントアドバイス】
不動産投資が株式投資などと違う最大の理由は、投資した本人が事業に直接的に関わるか否かです。株式投資の場合は会社に出資しますが、収益をあげる事業を行うのは経営者本人です。一方、不動産投資の場合、投資家は直接事業に関わりません。

不動産投資の場合であっても、自分にあった投資スタイルを見つけることが必須です。投資手段の特徴を把握することで、その他の投資分野と不動産投資のリスクを比較して検討することができます。不動産に投資すると、マンションや賃貸物件を所有して家賃収入を得ます。不動産は売却も可能な投資手段ですから、十分な検討と対策が必要となるわけです。

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