有価証券
- 不動産投資リスクマネジメント

不動産投資に関するリスクヘッジを考えてみましょう。一生を通じて大きな買い物となる“不動産”に関する知識をつけておくことで経済的なリスクを回避できるばかりか、それ以上の大きな価値をもたらすことになります。
このページでは有価証券について解説します。

スポンサードリンク

メイン

有価証券

有価証券とは、不動産を証券化する上で、証券取引法の規制対象となるものです。 証券取引法（第２条１項）の有価証券には、国債証券、地方債証券、金融債・特殊法人債、株券、社債券などがありますが、不動産証券化に関するものには、ＴＭＫ（特定目的会社）の特定社債、優先出資証券、新優先出資引受権証券（ワラント）、投資法人の投資証券、投資法人債券などがあります。
※不動産投資リスクマネジメントでは有価証券について、できる限りわかりやすく理解していただけるよう内容を要約して掲載しております。

スポンサードリンク

【不動産投資リスクマネジメントのワンポイントアドバイス】
不動産投資が株式投資などと違う最大の理由は、投資した本人が事業に直接的に関わるか否かです。株式投資の場合は会社に出資しますが、収益をあげる事業を行うのは経営者本人です。一方、不動産投資の場合、投資家は直接事業に関わりません。

不動産投資の場合であっても、自分にあった投資スタイルを見つけることが必須です。投資手段の特徴を把握することで、その他の投資分野と不動産投資のリスクを比較して検討することができます。不動産に投資すると、マンションや賃貸物件を所有して家賃収入を得ます。不動産は売却も可能な投資手段ですから、十分な検討と対策が必要となるわけです。

スポンサードリンク

不動産証券化のポイント一覧

有価証券 金融商品取引法 運用型信託会社 有価証券の私募 みなし有価証券 管理型信託会社 有価証券の募集 信託業法の改正ポイント 証券取引法

有価証券トップ
不動産投資リスクマネジメントトップ

当サイトが“不動産投資”にお役に立つことができたら幸いです。